農(nóng)村房產(chǎn)立遺囑
回復(fù)： 農(nóng)村房產(chǎn)作為私有財(cái)產(chǎn)，有遺囑的依照遺囑繼承；沒(méi)有遺囑的，按法定繼承規(guī)則進(jìn)行繼承。
《民法典》
第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母;
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
二、農(nóng)村房產(chǎn)繼承有什么要求
1、辦理農(nóng)村房屋的產(chǎn)權(quán)繼承需要準(zhǔn)備好遺產(chǎn)贈(zèng)予者的死亡證明書(shū)、贈(zèng)予者順序繼承人放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)的說(shuō)明、與贈(zèng)予者的配偶、或者順序繼承人達(dá)成的贈(zèng)予協(xié)議、到公證處辦理公證手續(xù)、到產(chǎn)權(quán)機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)、到房屋所在地房管局提交資料，繳納房屋遺產(chǎn)稅，即可辦理。
2、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)繼承需要注意如果父母親在世的話(huà)，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父母親的其他繼承人若放棄繼承，需要先到公證處做繼承權(quán)公正，做贈(zèng)與公證，需要什么資料，公證員會(huì)告訴你，做完公證后，就可以到房管部門(mén)(一般是建委或房管局)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)了。
、我國(guó)農(nóng)轉(zhuǎn)非城市居民如何取得農(nóng)村房屋的權(quán)利。我國(guó)農(nóng)村房屋原則上屬于農(nóng)村集體成員享有，但是如果家庭成員中出現(xiàn)喪失農(nóng)村戶(hù)口的情況，還是要保護(hù)其合法的繼承權(quán)。即使其喪失了對(duì)農(nóng)村土地的使用權(quán)，但是對(duì)與土地上房屋還是享有財(cái)產(chǎn)權(quán)，這是《民法典》保護(hù)私人財(cái)產(chǎn)權(quán)精神的體現(xiàn)。
、有了房屋的房產(chǎn)證，房屋才算真正屬于自己的，房產(chǎn)證是房屋的有效證明，受法律所保護(hù)。
房產(chǎn)糾紛
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2025-06-24
農(nóng)村房產(chǎn)遺囑
回復(fù)： 農(nóng)村房產(chǎn)作為私有財(cái)產(chǎn)，有遺囑的依照遺囑繼承；沒(méi)有遺囑的，按法定繼承規(guī)則進(jìn)行繼承。
《民法典》
第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母;
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
二、農(nóng)村房產(chǎn)繼承有什么要求
1、辦理農(nóng)村房屋的產(chǎn)權(quán)繼承需要準(zhǔn)備好遺產(chǎn)贈(zèng)予者的死亡證明書(shū)、贈(zèng)予者順序繼承人放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)的說(shuō)明、與贈(zèng)予者的配偶、或者順序繼承人達(dá)成的贈(zèng)予協(xié)議、到公證處辦理公證手續(xù)、到產(chǎn)權(quán)機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)、到房屋所在地房管局提交資料，繳納房屋遺產(chǎn)稅，即可辦理。
2、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)繼承需要注意如果父母親在世的話(huà)，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父母親的其他繼承人若放棄繼承，需要先到公證處做繼承權(quán)公正，做贈(zèng)與公證，需要什么資料，公證員會(huì)告訴你，做完公證后，就可以到房管部門(mén)(一般是建委或房管局)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)了。
、我國(guó)農(nóng)轉(zhuǎn)非城市居民如何取得農(nóng)村房屋的權(quán)利。我國(guó)農(nóng)村房屋原則上屬于農(nóng)村集體成員享有，但是如果家庭成員中出現(xiàn)喪失農(nóng)村戶(hù)口的情況，還是要保護(hù)其合法的繼承權(quán)。即使其喪失了對(duì)農(nóng)村土地的使用權(quán)，但是對(duì)與土地上房屋還是享有財(cái)產(chǎn)權(quán)，這是《民法典》保護(hù)私人財(cái)產(chǎn)權(quán)精神的體現(xiàn)。
、有了房屋的房產(chǎn)證，房屋才算真正屬于自己的，房產(chǎn)證是房屋的有效證明，受法律所保護(hù)。
房產(chǎn)糾紛
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2025-06-24
農(nóng)村房產(chǎn)繼承
回復(fù)： 農(nóng)村房產(chǎn)作為私有財(cái)產(chǎn)，有遺囑的依照遺囑繼承；沒(méi)有遺囑的，按法定繼承規(guī)則進(jìn)行繼承。
《民法典》
第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母;
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
二、農(nóng)村房產(chǎn)繼承有什么要求
1、辦理農(nóng)村房屋的產(chǎn)權(quán)繼承需要準(zhǔn)備好遺產(chǎn)贈(zèng)予者的死亡證明書(shū)、贈(zèng)予者順序繼承人放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)的說(shuō)明、與贈(zèng)予者的配偶、或者順序繼承人達(dá)成的贈(zèng)予協(xié)議、到公證處辦理公證手續(xù)、到產(chǎn)權(quán)機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)、到房屋所在地房管局提交資料，繳納房屋遺產(chǎn)稅，即可辦理。
2、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)繼承需要注意如果父母親在世的話(huà)，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父母親的其他繼承人若放棄繼承，需要先到公證處做繼承權(quán)公正，做贈(zèng)與公證，需要什么資料，公證員會(huì)告訴你，做完公證后，就可以到房管部門(mén)(一般是建委或房管局)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)了。
、我國(guó)農(nóng)轉(zhuǎn)非城市居民如何取得農(nóng)村房屋的權(quán)利。我國(guó)農(nóng)村房屋原則上屬于農(nóng)村集體成員享有，但是如果家庭成員中出現(xiàn)喪失農(nóng)村戶(hù)口的情況，還是要保護(hù)其合法的繼承權(quán)。即使其喪失了對(duì)農(nóng)村土地的使用權(quán)，但是對(duì)與土地上房屋還是享有財(cái)產(chǎn)權(quán)，這是《民法典》保護(hù)私人財(cái)產(chǎn)權(quán)精神的體現(xiàn)。
、有了房屋的房產(chǎn)證，房屋才算真正屬于自己的，房產(chǎn)證是房屋的有效證明，受法律所保護(hù)。
房產(chǎn)糾紛
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2025-06-24
我租期未滿(mǎn)想要退租 但是房東現(xiàn)在不退押金也不想退租金
回復(fù)： 針對(duì)房屋租賃期限尚未屆滿(mǎn)時(shí)房東拒不退還押金的問(wèn)題，可采用以下三種途徑進(jìn)行妥善解決：首先，通過(guò)協(xié)商予以解決。
雙方當(dāng)事人需本著公正公平、平等自愿的原則，誠(chéng)懇地開(kāi)展友好協(xié)商，互相理解和體諒，共同努力促成雙方達(dá)成和解協(xié)議以有效化解矛盾糾紛。
可選擇通過(guò)調(diào)解加以解決。
此方法是在相關(guān)組織（例如，人民調(diào)解委員會(huì)）或第三方力量的倡導(dǎo)與銜接下，在平等、自愿及合乎法律規(guī)定的前提下辨明是非曲直、明確各自承擔(dān)之責(zé)，并通過(guò)闡述事實(shí)情況、發(fā)表理論觀(guān)點(diǎn)，促使雙方當(dāng)事人自覺(jué)自愿達(dá)成共識(shí)，借此來(lái)化解矛盾沖突。
再者，若協(xié)商無(wú)效，糾紛仍未能得到解決，則可尋求訴訟的途徑。
訴訟手段即意味著糾紛方依照法律向人民法院提起司法訴訟，請(qǐng)求法院依法進(jìn)行案件審理，以作出具有約束力的判決或裁定。
通過(guò)當(dāng)事人自行履行生效裁判或法院強(qiáng)制執(zhí)行等方式以解決爭(zhēng)議紛爭(zhēng)。
一般來(lái)說(shuō)，租賃合同中對(duì)于押金事宜會(huì)作出具體約定。
此時(shí)，房東的行為實(shí)際構(gòu)成了對(duì)上述合同條款的嚴(yán)重違背。
基于此，我們可根據(jù)租賃合同的特別規(guī)定對(duì)該事宜進(jìn)行相應(yīng)處置。
房產(chǎn)糾紛
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2024-10-02
2025-03-14 03:06
